Bất động sản FLC “vào guồng” trở lại
28/12/2025 - 17:254 phút đọc
(Banker.vn) Sau thời gian trầm lắng, bất động sản FLC đang ấm dần lên với dự án nhà ở xã hội Hạ Long sắp mở bán và các dự án lớn được tái khởi động.
Theo thông tin từ Tập đoàn FLC, dự án nhà ở xã hội FLC Tropical City Hạ Long (tên thương mại GreenLife Apartment) đã chính thức cất nóc vào tháng 12/2025 và hoàn tất thủ tục đăng ký đủ điều kiện bán nhà ở xã hội vào ngày 25/12/2025. Đây được xem là dấu mốc quan trọng, tạo nền tảng pháp lý để dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện và triển khai tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo đúng quy định hiện hành.
margin: 15px auto;" />Theo kế hoạch của chủ đầu tư, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ sẽ diễn ra từ ngày 28/1/2026 đến hết ngày 28/2/2026. Dự án dự kiến bàn giao nhà cho người mua vào quý III/2026. Tổng thể dự án gồm 759 căn hộ nhà ở xã hội, với diện tích dao động từ 35 đến 57 m². Giá bán dự kiến khoảng 19 triệu đồng/m², trong khi mức giá chính thức sẽ do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt và công bố theo đúng quy định pháp luật.
Dự án nhà ở xã hội này nằm trong khu đô thị FLC Tropical City Hạ Long, khu đô thị có quy mô khoảng 88 ha, tổng mức đầu tư ước tính 8.000 tỷ đồng theo thông tin công bố trên website của Tập đoàn FLC. Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong quá trình phục hồi, việc dự án đạt mốc cất nóc được đánh giá là tín hiệu tích cực, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho thị trường TP. Hạ Long.
Không chỉ tại Quảng Ninh, thời gian gần đây, nhiều dự án bất động sản khác của FLC tại Hà Nội cũng ghi nhận những chuyển động mới về tiến độ và pháp lý. Đầu tháng 12, Sở Xây dựng Hà Nội đã cập nhật danh sách các dự án đủ điều kiện bán nhà ở cho người nước ngoài. Trong đó, khu chức năng đô thị ĐM1 tại phường Đại Mỗ do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư là dự án đầu tiên được nêu tên.
Khu chức năng đô thị ĐM1 có gần 410 căn hộ chung cư, tên thương mại Hausman Premium Residences, đã cất nóc vào giữa tháng 11 và dự kiến bàn giao từ giữa năm 2026. Dự án thuộc khu đô thị FLC Premier Parc Đại Mỗ, quy mô hơn 6,4 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.800 tỷ đồng, khởi công từ năm 2017 và nằm gần trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông.
Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, từ đầu năm 2025, 4 ô đất thuộc khu chức năng đô thị ĐM1 được gia hạn thêm 24 tháng để tiếp tục triển khai. FLC cho biết dự án Hausman Premium Residences tại ô đất CT2 đã được cấp phép xây dựng từ ngày 14/3/2025, đủ điều kiện mở bán từ ngày 3/6/2025 và đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến bàn giao sớm hơn khoảng nửa năm, vào tháng 6/2026.
Cùng với các dự án tại Hà Nội, dự án FLC Quảng Bình Hotel & Villas cũng đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện, hướng tới mục tiêu khai trương trong năm 2026. Song song đó, Tập đoàn FLC cho biết đang tiếp tục nghiên cứu, xúc tiến đầu tư tại nhiều thị trường mới như Lào Cai, TP. Hồ Chí Minh, Nha Trang, Cần Thơ, Gia Lai và một số địa phương chiến lược khác.
Ở góc độ tài chính, Tập đoàn FLC vừa phát đi thông báo cập nhật báo cáo tài chính riêng năm 2024 và dự kiến kết quả kinh doanh năm 2025. Đáng chú ý, mảng bất động sản - lĩnh vực cốt lõi của doanh nghiệp được kỳ vọng mang về lợi nhuận sau thuế khoảng 635 tỷ đồng trong năm 2025, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 123 tỷ đồng ghi nhận trong năm 2024.
Những kết quả và diễn biến này cho thấy nỗ lực tái cấu trúc toàn diện của FLC sau gần 4 năm kể từ khi ông Trịnh Văn Quyết - Chủ tịch Tập đoàn bị khởi tố và tạm giam. Doanh nghiệp đang từng bước sắp xếp lại bộ máy, tối ưu chi phí và tái khởi động các dự án bất động sản trong bối cảnh thị trường dần phục hồi.