Chân dung Tập đoàn GDC muốn lên HOSE: Không ít lần chậm đóng BHXH, tính bán rẻ cổ phiếu để cấn trừ nợ vay

25/03/2026 - 17:335 phút đọc

(Banker.vn) Tập đoàn GDC tiếp tục bị công khai chậm đóng bảo hiểm, nối dài thêm chi tiết đáng chú ý trong hồ sơ doanh nghiệp trước thềm tính chuyện lên HOSE.

Theo danh sách các đơn vị sử dụng lao động chậm đóng BHXH, BHYT, BHTN và bảo hiểm tai nạn lao động - bệnh nghề nghiệp từ 2 tháng trở lên trên địa bàn Hà Nội trong tháng 2/2026 (số liệu tính đến hết 28/02/2026 theo C12-TS lấy ngày 12/3/2026), Công ty CP Tập đoàn GDC đang chậm đóng 2 tháng với số tiền hơn 636 triệu đồng.

margin: 15px auto;" />

Theo bản công bố danh sách của BHXH thành phố Hà Nội, Tập đoàn GDC có trụ sở tại số Tầng 8 - tòa nhà văn phòng CC1, khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Đáng nói, đây không phải lần đầu GDC bị công khai tình trạng chậm đóng bảo hiểm. Dẫn nguồn từ Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance, theo danh sách BHXH TP Hà Nội công bố hồi tháng 10/2024, doanh nghiệp này đã chậm đóng 4 tháng với số tiền gần 578 triệu đồng.

Theo giới thiệu, GDC hoạt động trong các lĩnh vực tổng thầu thiết kế và thi công, đầu tư bất động sản, hạ tầng và cảnh quan đô thị, hợp tác phát triển. Doanh nghiệp này từng tham gia nhiều dự án như khu đô thị ParkCity Hà Nội, khu công nghiệp TLIP-II, sân golf Legend Hill Sóc Sơn, khách sạn Sheraton Đà Nẵng, Đại học Quốc tế Anh - Việt, hạ tầng khu công nghệ cao Hòa Lạc, cảng bốc xếp Tân Chi - Bắc Ninh, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Hà Nội - Lào Cai và nhà ga T2 sân bay Nội Bài.

Tiền thân của doanh nghiệp là Công ty CP Đầu tư xây dựng GDC Hà Nội, thành lập ngày 22/5/2013. Thời điểm đầu, công ty đặt trụ sở tại tòa nhà CC1, khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Văn Khoa, sinh năm 1970 giữ chức Chủ tịch HĐQT. Theo đăng ký ban đầu, doanh nghiệp có 10 lao động.

Vốn điều lệ ban đầu của công ty ở mức 6 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Văn Khoa góp 3,6 tỷ đồng, tương ứng 60% vốn; ông Nguyễn Ngọc Hoàng góp 2,1 tỷ đồng, tương ứng 35%; bà Nguyễn Thị Huệ góp 300 triệu đồng, tương ứng 5%.

Đầu năm 2018, doanh nghiệp đổi địa chỉ trụ sở về số 24, Trung tâm thương mại LeParc, công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai. Chỉ ít ngày sau, công ty tăng vốn điều lệ từ 6 tỷ đồng lên 45 tỷ đồng. Đến tháng 2/2021, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn GDC.

Tiếp đó, tháng 5/2021, vốn điều lệ của doanh nghiệp được nâng từ 45 tỷ đồng lên 102 tỷ đồng. Đến tháng 12/2022, Tập đoàn GDC tiếp tục tăng vốn lên 166 tỷ đồng. Thời điểm này tổng số lao động công ty theo đăng ký thuế là 10 người. Ở các lần tăng vốn sau này, thông tin chi tiết về cổ đông góp vốn không được công bố

Mới đây nhất, GDC dự kiến sẽ trình cổ đông kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 100:45, tương ứng phát hành thêm 7,47 triệu cổ phiếu.

Mức giá chào bán được xác định ở mức 10.000 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 21% so với giá trị sổ sách của doanh nghiệp tại ngày 31/12/2025 (đạt 12.670 đồng/cổ phiếu).

Với số tiền dự kiến huy động khoảng 75 tỷ đồng, công ty phải dùng tới 55 tỷ đồng để trực tiếp thanh toán nợ vay ngân hàng. Phần còn lại - chỉ khoảng 20 tỷ đồng sẽ được phân bổ để bổ sung vốn cho hoạt động đầu tư bất động sản và vốn lưu động. Sau đợt phát hành này, vốn điều lệ của GDC dự kiến tăng từ 166 tỷ đồng lên 240,7 tỷ đồng.

Có thể thấy, việc phần lớn nguồn vốn huy động lần này dự kiến được dùng để cấn trừ nợ vay cho thấy GDC đang phải ưu tiên tái cơ cấu tài chính, trước khi thực hiện các kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh.

Cùng với kế hoạch tăng vốn, GDC cũng trình cổ đông phương án niêm yết cổ phiếu trên HOSE trong giai đoạn từ quý III đến quý IV/2026. Trước đó, ngày 12/1/2026, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã xác nhận hoàn tất việc đăng ký công ty đại chúng với doanh nghiệp này.

Về kế hoạch kinh doanh, GDC đặt mục tiêu năm 2026 đạt doanh thu 3.600 tỷ đồng, tăng 96% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 92 tỷ đồng, tăng 136%.

Trong khi đó, kết quả năm 2025 cho thấy doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 1.839 tỷ đồng, hoàn thành 120% kế hoạch, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế lại chỉ đạt 39,28 tỷ đồng, tương đương 87% mục tiêu năm.

Doanh nghiệp cũng trình phương án chia cổ tức năm 2025 với tổng tỷ lệ 15%, gồm 6% bằng tiền mặt và 9% bằng cổ phiếu.