FLC đánh dấu sự trở lại trên thị trường bất động sản bằng việc khởi động khu cao tầng gần Aeon Mall Hà Đông

25/11/2025 - 18:573 phút đọc

(Banker.vn) FLC tăng tốc xây dựng trở lại với khu cao tầng sát Aeon Mall Hà Đông, đánh dấu bước trở lại rõ nét trên thị trường sau thời gian im ắng.

Dự án FLC Premier Parc Đại Mỗ (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang bước vào giai đoạn thi công tăng tốc sau nhiều năm gián đoạn. Hiện khu cao tầng tại lô CT2, nằm sát trục Lê Quang Đạo kéo dài và gần Aeon Mall Hà Đông, đã thi công trở lại và chuẩn bị cất nóc, trong khi khu cao tầng tại lô CT1 cũng bắt đầu được khởi động.

margin: 15px auto;" />

FLC Premier Parc có diện tích quy hoạch hơn 64.000 m², do Công ty CP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư khoảng 2.800 tỷ đồng. Dự án được phê duyệt với quy mô 91 lô liền kề, 54 biệt thự và 548 căn hộ chung cư, triển khai từ năm 2017. Trong nhiều năm, khu đất CT2 - nơi phát triển chung cư từng bị bỏ hoang cho đến khi được tái khởi động vào đầu năm nay.

Đầu năm 2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định gia hạn 24 tháng sử dụng đất cho 4 ô đất CT1, CT2, LK1.2 và NT thuộc dự án Khu chức năng đô thị ĐM1, tên thương mại FLC Premier Parc, nhằm tiếp tục hoàn thiện các hạng mục còn dang dở.

Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường của FLC diễn ra ngày 11/11, doanh nghiệp cho biết dự án Hausman Premium Residences tại khu đất CT2 đã được cấp phép xây dựng ngày 14/3/2025. Dự án chính thức đủ điều kiện mở bán từ ngày 3/6/2025 và dự kiến bàn giao sớm hơn 6 tháng so với kế hoạch ban đầu.

Hausman Premium Residences được phát triển theo mô hình chung cư thấp tầng, gồm 12 tầng nổi và khoảng 410 căn hộ, hướng tới phân khúc cao cấp. Theo cập nhật từ chủ đầu tư, mục tiêu cất nóc dự án được ấn định vào giữa tháng 11/2025, đồng thời hoàn tất bàn giao vào tháng 6/2026. Hiện công trường huy động hàng trăm kỹ sư cùng các thiết bị thi công hiện đại nhằm đẩy nhanh tiến độ.

Dự án sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trên trục Lê Quang Đạo kéo dài và giáp đường 70 mới, hai tuyến giao thông quan trọng kết nối khu vực phía Tây với trung tâm Hà Nội. Vị trí đắc địa góp phần nâng sức hút và gia tăng giá trị đầu tư cho dự án.

Thị trường bất động sản khu vực ghi nhận mức tăng giá mạnh trong thời gian gần đây. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá căn hộ tại FLC Premier Parc trong quý III/2025 đạt 73,2 - 124,4 triệu đồng/m², tăng rõ rệt so với mức 49,5 - 80 triệu đồng/m² cuối năm 2024.

Phân khúc thấp tầng cũng thiết lập mặt bằng giá mới: biệt thự đang được rao bán khoảng 130 - 150 triệu đồng/m², trong khi liền kề dao động 150 - 185 triệu đồng/m².

Với mức giá hiện tại, một căn liền kề diện tích 120 m² có giá xấp xỉ 19,2 tỷ đồng, còn biệt thự 150 m² vào khoảng 21 tỷ đồng. Mức tăng giá gấp rưỡi trong vòng một năm phản ánh sức bật mạnh của khu đô thị khi các vướng mắc pháp lý dần được tháo gỡ.

Trong bối cảnh hoạt động kinh doanh phục hồi, FLC khẳng định bất động sản tiếp tục là lĩnh vực cốt lõi của tập đoàn. Tại ĐHĐCĐ bất thường, lãnh đạo FLC cũng công bố kế hoạch triển khai hơn 50 dự án tại 11 tỉnh, thành trọng điểm, gồm Hà Nội, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Trị và Gia Lai. Việc tái khởi động đồng bộ các dự án cho thấy chiến lược phục hồi quy mô lớn của doanh nghiệp sau giai đoạn trầm lắng.