Gặp công ty chứng khoán, lãnh đạo Nam Long (NLG) tiết lộ nhiều thông tin quan trọng

05/02/2026 - 12:323 phút đọc

(Banker.vn) Nam Long (NLG) cho biết mục tiêu doanh số bán hàng năm 2026 duy trì ở mức cao, với động lực từ loạt dự án trọng điểm và kế hoạch mở rộng nguồn cung.

Duy trì mục tiêu doanh số ở mức cao

Sau khi tham dự cuộc họp gặp gỡ chuyên viên phân tích của Công ty CP Đầu tư Nam Long (NLG) vào ngày 4/2, Vietcap mới đây đã công bố báo cáo cập nhật, trong đó các nội dung thảo luận tập trung vào kế hoạch doanh số bán hàng, triển vọng lợi nhuận năm 2026, chiến lược mở rộng quỹ đất cũng như quan điểm của ban lãnh đạo về diễn biến thị trường bất động sản.

margin: 15px auto;" />

Theo chia sẻ từ ban lãnh đạo, Nam Long đặt mục tiêu doanh số bán hàng năm 2026 đạt trên 20.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 24.000 tỷ đồng và gấp đôi so với cùng kỳ. Động lực dự kiến đến từ việc mở bán các giai đoạn tiếp theo tại Elyse Island, Izumi City, Mizuki Park và Southgate, đồng thời ra mắt thêm một dự án mới tại VSIP Hải Phòng.

Ở góc nhìn phân tích, Vietcap nhận thấy vẫn tồn tại khả năng điều chỉnh tăng đối với dự báo doanh số năm tới. Ước tính sơ bộ cho thấy con số này có thể đạt khoảng 13–15 nghìn tỷ đồng, cao hơn 34–55% so với dự báo gần nhất và tăng 10–27% so với năm trước, chủ yếu nhờ đóng góp từ cụm dự án tại Đồng Nai cùng hoạt động bán hàng tiếp diễn tại Mizuki Park và Southgate.

Song song với kế hoạch bán hàng, triển vọng lợi nhuận được kỳ vọng cải thiện khi hoạt động bàn giao sản phẩm bước vào giai đoạn thuận lợi hơn. Vietcap dự báo lợi nhuận sau lợi ích cổ đông thiểu số cốt lõi năm 2026 có thể tăng gấp đôi so với cùng kỳ nhờ ghi nhận doanh thu từ các dự án thuộc hoạt động kinh doanh chính, dù vẫn cần thêm đánh giá chi tiết.

Thực tế, nền tảng cho giai đoạn tới phần nào đã được hình thành từ lượng doanh số chưa ghi nhận. Tại thời điểm cuối năm 2025, giá trị này đạt khoảng 10,9 nghìn tỷ đồng, tạo dư địa cho việc hạch toán kết quả kinh doanh trong các năm tiếp theo.

Tài chính ổn định, tiếp tục mở rộng quỹ đất

Một điểm đáng chú ý là doanh nghiệp hiện chưa có kế hoạch huy động vốn cổ phần mới trong năm 2026. Theo ban lãnh đạo, nguồn lực tài chính đã được củng cố trong năm trước thông qua ba yếu tố gồm 1,6 nghìn tỷ đồng thu từ việc bán 15% cổ phần tại Izumi City, khoảng 2,5 nghìn tỷ đồng từ đợt phát hành quyền mua và kết quả bán hàng năm 2025 đạt 11,85 nghìn tỷ đồng, tăng 128% so với năm trước.

Ở khía cạnh phát triển dài hạn, Nam Long cho biết đang tiến gần tới việc hoàn tất một số giao dịch mua quỹ đất tại Hạ Long và Hải Phòng. Các dự án này có quy mô nhỏ, định hướng phân khúc nhà ở vừa túi tiền và dự kiến sẽ có thêm thông tin được công bố trong quý I–quý II/2026.

Diễn biến lãi suất vay mua nhà tăng gần đây cũng được đề cập trong cuộc họp. Theo doanh nghiệp, lãi suất ưu đãi cố định dành cho sản phẩm của Nam Long hiện dao động khoảng 7,7–9,4%/năm, thấp hơn mặt bằng chung của thị trường. Mặc dù mức lãi cao hơn có thể khiến người mua cân nhắc lâu hơn trước khi ra quyết định, công ty cho rằng điều này không làm suy giảm nhu cầu từ nhóm khách hàng mua để ở, đây là phân khúc mà doanh nghiệp tiếp tục hướng tới.

Về bức tranh tổng thể, Nam Long kỳ vọng thị trường bất động sản năm 2026 sẽ khả quan hơn cả về nguồn cung mới lẫn nhu cầu, nhờ môi trường pháp lý tiếp tục được cải thiện và tiến độ triển khai cơ sở hạ tầng được đẩy nhanh.

Ngoài ra, khoảng 100 triệu cổ phiếu phát hành theo đợt quyền mua dự kiến bắt đầu giao dịch từ ngày 6/2/2026, đây sẽ là một yếu tố có thể thu hút thêm sự quan tâm của nhà đầu tư theo dõi doanh nghiệp trong thời gian tới.