Lô “đất vàng” 5.000m2 của Vietcombank tại Cầu Giấy rục rịch trở lại

03/03/2026 - 12:154 phút đọc

(Banker.vn) Sau nhiều năm chậm triển khai và được gia hạn sử dụng đất, dự án hơn 5.000m2 của Vietcombank tại KĐT mới Cầu Giấy đã xuất hiện tín hiệu tái khởi động.

Sau thời gian dài chậm tiến độ và nhiều lần được gia hạn sử dụng đất, dự án tòa nhà thương mại dịch vụ và văn phòng làm việc của Ngân hàng Vietcombank tại Khu đô thị mới Cầu Giấy đang ghi nhận những chuyển động mới tại hiện trường, làm dấy lên kỳ vọng về khả năng tái khởi động trong thời gian tới.

margin: 15px auto;" />

Khu đất có diện tích khoảng 5.054m2, được đánh giá là một trong những lô “đất vàng” còn lại ở trung tâm hành chính - công nghệ phía Tây Hà Nội. Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Phong Sắc, đối diện trụ sở Quận ủy – HĐND – UBND quận Cầu Giấy và tiếp giáp vòng xoay nút giao Nguyễn Phong Sắc – Tôn Thất Thuyết – Phạm Văn Bạch, khu vực tập trung mật độ cao các tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp và cơ quan quản lý nhà nước.

Phía Đông Nam khu đất giáp tòa nhà của Tập đoàn FPT, phía Đông là các lô đất đã được quy hoạch làm đất ở mới và đất cây xanh. Từ vị trí này có thể dễ dàng kết nối tới Công viên Cầu Giấy cũng như khu Đại sứ quán Mỹ đang xây dựng, cho thấy tiềm năng gia tăng giá trị trong bối cảnh khu vực tiếp tục hoàn thiện hạ tầng và thu hút các cơ quan, tổ chức lớn.

Theo ghi nhận mới nhất, khu đất đã được quây tôn, dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ và tập kết vật liệu xây dựng như đá, gạch cùng một số máy móc. Những động thái này thường xuất hiện trong giai đoạn chuẩn bị thi công phần móng hoặc thực hiện các bước thử tải trước khi triển khai phần thân công trình. Dù chưa có thông báo chính thức về thời điểm khởi công trở lại, diễn biến thực tế cho thấy dự án đang bước vào giai đoạn chuẩn bị kỹ thuật sau nhiều năm gần như “đắp chiếu”.

Trước đó, dự án xây dựng công trình thương mại dịch vụ và văn phòng làm việc của Vietcombank từng rơi vào tình trạng chậm đưa đất vào sử dụng. Trong các năm 2020 và 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã kiểm tra và kết luận dự án chưa triển khai theo tiến độ được gia hạn 24 tháng của UBND TP. Hà Nội. Theo quy định pháp luật đất đai, trường hợp không đưa đất vào sử dụng đúng thời hạn có thể bị xem xét thu hồi, tạo áp lực lớn đối với chủ đầu tư.

Đáng chú ý, năm 2023, Văn phòng UBND TP. Hà Nội đã có văn bản thông báo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP liên quan đến dự án, trong đó xem xét kéo dài thời gian gia hạn sử dụng đất do nguyên nhân bất khả kháng. Ngày 5/10/2023, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 5037/QĐ-UBND, chính thức gia hạn thêm 11 tháng để chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án.

Với vị trí nằm giữa trục công nghệ – tài chính phía Tây Thủ đô và đối diện trung tâm hành chính quận, dự án không chỉ mang ý nghĩa khai thác thương mại mà còn có tính biểu tượng đối với sự hiện diện của Vietcombank tại khu vực này. Khu đô thị mới Cầu Giấy hiện là nơi đặt trụ sở của nhiều cơ quan Trung ương, địa phương, cơ quan ngoại giao và doanh nghiệp lớn, từng bước định hình vai trò trung tâm hành chính – công nghệ mới của Hà Nội. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, những lô đất có quy mô trên 5.000m2 được xem là nguồn tài nguyên đặc biệt giá trị.

Tuy nhiên, cùng với tiềm năng là áp lực tiến độ trong bối cảnh chính sách quản lý đất đai ngày càng siết chặt, đặc biệt đối với các khu “đất vàng” chậm triển khai. Việc đưa dự án vào khai thác đúng mục đích, đúng thời hạn sẽ không chỉ giúp tránh lãng phí nguồn lực mà còn góp phần bổ sung một điểm nhấn mới cho diện mạo đô thị – tài chính của quận Cầu Giấy trong giai đoạn phát triển tiếp theo.