Loạt chuyển động trái phiếu đáng chú ý tại hệ sinh thái Novaland (NVL)

26/02/2026 - 13:123 phút đọc

(Banker.vn) Loạt pháp nhân trong hệ sinh thái Novaland đồng loạt mua lại và tất toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu, cho thấy động thái tăng tốc xử lý nghĩa vụ nợ và tái cơ cấu tài chính.

Thị trường Trái phiếu doanh nghiệp" data-glossary-english="Corporate Bond" data-glossary-def="Chứng khoán nợ do doanh nghiệp phát hành để huy động vốn.">trái phiếu doanh nghiệp ghi nhận nhiều động thái đáng chú ý tại hệ sinh thái Novaland (HOSE: NVL) khi loạt pháp nhân liên quan đồng loạt đẩy mạnh hoạt động mua lại và tất toán trái phiếu trước hạn, qua đó thu hẹp đáng kể dư nợ trái phiếu đang lưu hành.

margin: 15px auto;" />

Mới đây, Công ty CP Nova Final Solution thông báo đã thực hiện mua lại trước hạn gần 997,2 tỷ đồng trái phiếu mã NOVA.FinalSolution.Bond.2019 vào ngày 12/2/2026. Sau giao dịch, giá trị còn lưu hành của lô trái phiếu này giảm xuống còn khoảng 102,7 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu duy nhất còn tồn tại tại doanh nghiệp này.

Lô trái phiếu nói trên được phát hành với quy mô ban đầu 1.350 tỷ đồng, kỳ hạn ban đầu 4 năm và sau đó được điều chỉnh kéo dài lên 6 năm, với thời điểm đáo hạn mới vào tháng 3/2026. Trước lần mua lại gần nhất, Nova Final Solution đã hai lần thu hồi trái phiếu trước hạn vào các năm 2022 và 2023, cho thấy lộ trình giảm dần nghĩa vụ nợ được triển khai xuyên suốt nhiều năm.

Nova Final Solution thành lập năm 2016, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và hiện là công ty con do Tập đoàn Novaland nắm gần như toàn bộ vốn điều lệ. Ông Bùi Đạt Chương – em trai Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.

Trong nửa đầu năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ hơn 34 tỷ đồng, song quy mô tài sản vẫn duy trì trên 12.000 tỷ đồng, với phần lớn nghĩa vụ nợ đến từ trái phiếu và các khoản vay tài chính.

Không chỉ Nova Final Solution, nhiều pháp nhân khác trong hệ sinh thái Novaland cũng liên tiếp tất toán trái phiếu. Cuối tháng 12/2025, Công ty TNHH Lucky House đã hoàn tất mua lại toàn bộ hai lô trái phiếu phát hành từ năm 2020 với tổng giá trị ban đầu 400 tỷ đồng, qua đó đưa dư nợ trái phiếu về mức 0.

Cùng thời điểm, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity cũng thông báo tất toán toàn bộ hai lô trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị gần 1.000 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này trước đó đã được gia hạn kỳ hạn thêm hai năm nhằm phù hợp với kế hoạch tái cơ cấu tài chính của doanh nghiệp.

Một pháp nhân khác là Công ty TNHH Thành phố Aqua cũng tiến hành mua lại trước hạn hai lô trái phiếu tổng trị giá 1.100 tỷ đồng. Sau các giao dịch này, doanh nghiệp hiện chỉ còn duy nhất một lô trái phiếu đang lưu hành với quy mô 500 tỷ đồng, đáo hạn vào năm 2027 sau khi được trái chủ chấp thuận gia hạn.

Việc hàng loạt công ty liên quan Novaland đồng loạt thu hẹp dư nợ trái phiếu cho thấy xu hướng chủ động xử lý nghĩa vụ tài chính trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ.

Các động thái mua lại trước hạn không chỉ giúp giảm áp lực đáo hạn mà còn phản ánh nỗ lực ổn định dòng tiền và củng cố niềm tin của nhà đầu tư đối với hệ sinh thái doanh nghiệp bất động sản này trong giai đoạn mới.