Tăng trần 4 phiên liên tiếp tuần qua, cổ phiếu bất động sản sàn HOSE này có gì đáng chú ý?

08/02/2026 - 10:013 phút đọc

(Banker.vn) Một cổ phiếu bất động sản tăng trần 4 phiên liên tiếp tuần qua, với thanh khoản cải thiện mạnh trong bối cảnh doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận 2025 tăng đột biến.

Đóng cửa phiên cuối tuần qua, cổ phiếu TN1 của Công ty CP Rox Key Holdings (sàn HOSE) giảm 3,77% về 17.850 đồng/cổ phiếu, khớp hơn 163.000 đơn vị. Đáng nói, trước phiên điều chỉnh này, TN1 có tới 4 phiên tăng trần liên tiếp trong tuần qua. Diễn biến này đưa TN1 trở thành tâm điểm chú ý trên sàn, đặc biệt trong bối cảnh thanh khoản cải thiện rõ rệt so với giai đoạn trước.

margin: 15px auto;" />

Khối lượng giao dịch của TN1 đã có sự bứt phá trong những phiên đầu tháng 2. Đáng chú ý, phiên 2/2 ghi nhận hơn 62.300 cổ phiếu được sang tay, mức cao nhất trong hơn hai tháng và gấp gần 21 lần so với phiên liền trước.

Tính chung từ đầu tháng 2 đến nay, thị giá TN1 đã tăng hơn 30%, với thanh khoản bình quân gần 35.000 cổ phiếu mỗi phiên. Nếu so với đầu năm 2025, cổ phiếu này đã tăng hơn 100%, cho thấy xu hướng tăng giá diễn ra khá bền bỉ trong thời gian dài.

Đà tăng của cổ phiếu phần nào phản ánh kết quả kinh doanh tích cực trong năm 2025. Rox Key lần đầu tiên ghi nhận doanh thu thuần vượt mốc 1.000 tỷ đồng, đạt hơn 1.028 tỷ đồng, tăng 7% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 269 tỷ đồng, gấp 5,3 lần cùng kỳ và là mức cao nhất kể từ khi doanh nghiệp công bố số liệu tài chính, đồng thời vượt kế hoạch đề ra.

Riêng trong quý IV/2025, công ty ghi nhận gần 227 tỷ đồng lợi nhuận, tăng gấp 29 lần so với cùng kỳ. Kết quả này đến từ sự tăng trưởng mạnh của mảng dịch vụ quản lý tòa nhà và khu công nghiệp, với doanh thu hơn 167 tỷ đồng, tăng gấp 5,7 lần. Bên cạnh đó, khoản lợi nhuận khác gần 86 tỷ đồng, tăng đột biến, chủ yếu đến từ hoạt động đầu tư vào công ty liên kết, cũng đóng góp đáng kể vào kết quả chung.

Tại thời điểm cuối năm 2025, tổng tài sản của Rox Key đạt gần 1.835 tỷ đồng, giảm 14% so với đầu năm. Một điểm đáng chú ý là khoản đầu tư theo giá gốc hơn 430 tỷ đồng vào cổ phiếu Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB), với giá trị hợp lý tại cuối năm lên tới gần 882 tỷ đồng, phản ánh mức tăng đáng kể của danh mục đầu tư này.

Song song với đó, doanh nghiệp đã chi gần 479 tỷ đồng để nắm 36,71% quyền biểu quyết tại Công ty CP Đầu tư Rox Energy và hơn 308 tỷ đồng để sở hữu 41,3% tại Công ty TNHH Điện mặt trời Thuận Nam 19, cho thấy định hướng mở rộng sang các lĩnh vực năng lượng và hạ tầng.

Ở chiều ngược lại, nợ phải trả của công ty giảm mạnh xuống còn hơn 667 tỷ đồng, thấp hơn 46% so với đầu năm. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc thu hẹp dư nợ vay tài chính, giảm hơn một nửa xuống gần 462 tỷ đồng, hiện chiếm khoảng 69% tổng nợ. Việc giảm đòn bẩy tài chính phần nào giúp doanh nghiệp cải thiện cấu trúc vốn và tạo nền tảng an toàn hơn cho giai đoạn phát triển tiếp theo.