Tập đoàn FLC dự kiến đảo chiều lãi lớn từ bất động sản

05/01/2026 - 17:444 phút đọc

(Banker.vn) Sau khoản lỗ năm trước, Tập đoàn FLC dự kiến ghi nhận lợi nhuận lớn từ mảng bất động sản trong năm 2025.

Tập đoàn FLC mới đây đã công bố ước tính kết quả kinh doanh năm 2025 với điểm nhấn đến từ mảng bất động sản. Theo đó, lợi nhuận sau thuế từ lĩnh vực này dự kiến đạt khoảng 635 tỷ đồng, đánh dấu sự đảo chiều rõ rệt so với khoản lỗ 123 tỷ đồng ghi nhận trong năm 2024.

margin: 15px auto;" />

Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2025, ban lãnh đạo FLC tiếp tục khẳng định bất động sản vẫn là trụ cột trong chiến lược hoạt động của tập đoàn. Hiện doanh nghiệp đang triển khai và nghiên cứu hơn 50 dự án tại 11 tỉnh, thành trên cả nước, tập trung chủ yếu ở Hà Nội, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Trị và Gia Lai.

Về tiến độ triển khai, dự án Hausman Premium Residences thuộc khu đô thị FLC Premier Parc đã hoàn thành cất nóc vào giữa tháng 11/2025 và dự kiến bàn giao cho khách hàng vào tháng 6/2026. Trong khi đó, dự án FLC Quảng Bình Hotel & Villas với quy mô 433 phòng đang được đẩy nhanh thi công, hướng tới mục tiêu khai trương trong năm 2026. Riêng tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại FLC Hilltop Gia Lai, tiến độ thực hiện đã được điều chỉnh, kéo dài thời gian hoàn thành đến tháng 6/2028.

Ở chiều ngược lại, tình hình giao dịch cổ phiếu của FLC đang ghi nhận diễn biến đáng chú ý. Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đã thông báo hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu FLC trên hệ thống UPCoM. Theo đó, ngày 31/12/2025 là thời điểm chính thức hủy đăng ký, còn phiên giao dịch cuối cùng diễn ra vào ngày 30/12/2025. Tổng khối lượng cổ phiếu bị hủy đăng ký lên tới hơn 710 triệu đơn vị, tương ứng giá trị khoảng 7.100 tỷ đồng.

Nguyên nhân được xác định do FLC đã bị hủy tư cách công ty đại chúng theo quyết định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành ngày 18/12/2025, thuộc trường hợp buộc phải hủy đăng ký giao dịch theo quy định hiện hành.

Việc cổ phiếu FLC rời UPCoM diễn ra trong bối cảnh nhiều cổ đông vẫn kỳ vọng khả năng cổ phiếu có thể sớm quay trở lại giao dịch. Tại buổi họp bất thường giữa tháng 11/2025, đại diện tập đoàn cho biết FLC đã chủ động làm việc với một số đơn vị kiểm toán độc lập, đồng thời cung cấp hồ sơ tài chính nhằm phục vụ công tác đánh giá sơ bộ.

Đại hội cổ đông cũng đã thông qua việc ủy quyền cho hội đồng quản trị lựa chọn đơn vị kiểm toán độc lập thực hiện soát xét, kiểm toán và phát hành các báo cáo tài chính còn tồn đọng. Theo kế hoạch, trong năm 2025, FLC dự kiến hoàn tất và công bố các báo cáo tài chính giai đoạn 2021–2024; báo cáo tài chính năm 2025 dự kiến được công bố trong quý I/2026. Sau khi hoàn thiện hồ sơ, tập đoàn sẽ gửi báo cáo tới UBCKNN và các sở giao dịch chứng khoán để thực hiện các thủ tục liên quan đến khả năng khôi phục giao dịch cổ phiếu.

Từ đó, lãnh đạo FLC bày tỏ kỳ vọng cổ phiếu của tập đoàn có thể trở lại giao dịch trên UPCoM vào quý I/2026, trong bối cảnh doanh nghiệp cho biết đang tích cực xử lý các nghĩa vụ tài chính còn tồn đọng.

Cùng thời điểm, HNX cũng thông báo hủy đăng ký giao dịch đối với nhiều cổ phiếu khác trong hệ sinh thái FLC, bao gồm hơn 14,9 triệu cổ phiếu GAB, hơn 165,3 triệu cổ phiếu KLF và gần 182,7 triệu cổ phiếu HAI. Các mã này đều có phiên giao dịch cuối cùng vào ngày 30/12/2025 và chính thức bị hủy giao dịch từ ngày 31/12/2025.

Trước đó, một số doanh nghiệp liên quan như FLCHomes, FLC Stone và FLC Faros cũng đã bị hủy tư cách công ty đại chúng. Trên cơ sở này, HNX cho biết sẽ tiếp tục rà soát và ban hành các thông báo hủy đăng ký giao dịch đối với những trường hợp còn lại theo đúng quy định trong thời gian tới.