UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt danh mục 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP ngày 21/9/2025 của Chính phủ, nhằm tháo gỡ vướng mắc trong quá trình triển khai Luật Địa chất và Khoáng sản năm 2024.

Danh mục gồm Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ; Khu đô thị Đại học Quốc tế; tuyến đường sắt đô thị trung tâm TP.HCM – Cần Giờ; Khu đô thị đường 3/2 (96ha); dự án hạ tầng kỹ thuật và cải tạo địa chất Khu đô thị Cù Lao Bến Đình (110ha); cùng dự án sân bay Côn Đảo quy mô 510ha đạt tiêu chuẩn CHK 4E.

Đây là các dự án thuộc nhóm được quy định tại điểm d, khoản 1, Điều 2 của Nghị quyết 66.4/2025/NQ-CP. Theo quy định, các công trình phát triển kinh tế - xã hội thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của chính quyền địa phương có thể được Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố xem xét áp dụng cơ chế đặc thù để đẩy nhanh tiến độ và giải quyết những khó khăn phát sinh trong quá trình thực hiện.

UBND TP.HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, tổng hợp nhu cầu sử dụng khoáng sản nhóm III và IV; trên cơ sở đó đề xuất Chủ tịch UBND TP xem xét, quyết định việc áp dụng cơ chế đặc thù. Cùng với đó, Sở được giao khoanh định các khu vực mỏ không phải đấu giá quyền khai thác khoáng sản, phù hợp tiêu chí của Nghị quyết 66.4/2025/NQ-CP.

Chính quyền các quận, huyện và địa phương liên quan có trách nhiệm hỗ trợ, tạo điều kiện cho nhà đầu tư và nhà thầu trong việc tìm kiếm, hoàn thiện thủ tục khai thác mỏ vật liệu phục vụ dự án. Các bước bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi và giao đất cần được đẩy nhanh để sớm đưa các mỏ vào khai thác đúng quy định.

Song song đó, các sở, ngành chức năng sẽ tăng cường công tác kiểm tra, giám sát hoạt động khai thác và vận chuyển khoáng sản; xử lý nghiêm các hành vi vi phạm như khai thác trái phép, hợp thức hóa nguồn gốc vật liệu hay buôn bán hóa đơn gian lận. Thành phố cũng yêu cầu đảm bảo an ninh, trật tự khu vực mỏ và tuyến vận chuyển, đặc biệt đối với các dự án áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết này. Quyết định nêu trên có hiệu lực từ ngày 4/11/2025.

Trong danh mục được phê duyệt, Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (tên thương mại Vinhomes Green Paradise) là dự án đáng chú ý. Nằm ở vùng sinh thái ven biển Cần Giờ, giáp khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận, dự án có quy mô khoảng 2.870ha với đường bờ biển kéo dài 121km, trong đó 53km là bãi biển công cộng.

Vinhomes Green Paradise được định hướng trở thành “siêu đô thị biển – sinh thái – công nghệ” theo tiêu chuẩn ESG++, tích hợp mô hình quy hoạch thông minh, năng lượng xanh và hạ tầng vận hành bền vững, hài hòa giữa rừng – biển – con người. Dự án do Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ (thành viên Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 10 tỷ USD, hứa hẹn trở thành biểu tượng đô thị thế hệ mới ở cửa ngõ phía Nam TP.HCM.

Ngoài ra, dự án đường sắt đô thị nối trung tâm TP.HCM – Cần Giờ cũng do VinSpeed (thuộc Vingroup) đầu tư. Với chiều dài khoảng 49 km, điểm đầu được điều chỉnh về ga Bến Thành nhằm tăng kết nối mạng lưới giao thông đô thị, điểm cuối hướng về khu đô thị lấn biển Cần Giờ, nơi có dự án Vinhomes Green Paradise. Dự án được thiết kế với tốc độ tới 350 km/h, tổng mức đầu tư gần 3 tỷ USD, rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ còn khoảng 12–15 phút.