Agribank rao bán khoản nợ 256 tỷ đồng của Công ty Phân bón Thành Tâm

Ngân hàng Agribank Chi nhánh 8 vừa phát đi thông báo đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Phân bón Thành Tâm, với tổng dư nợ tạm tính đến ngày 28/1/2026 hơn 256,1 tỷ đồng.

margin: 15px auto;" />

Khoản nợ này được bảo đảm bằng một tổ hợp tài sản có quy mô lớn, gồm nhà máy sản xuất phân bón tại khu vực Bến Cát cũ, nay thuộc phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh, cùng nhiều bất động sản khác tại Phú Nhuận và Long Bình.

Theo thông báo từ Agribank, Công ty TNHH Phân bón Thành Tâm hiện có hai khoản cấp tín dụng tại Chi nhánh 8, gồm khoản vay dài hạn ký ngày 15/1/2020 và khoản vay ngắn hạn ký ngày 22/4/2020.

Tổng dư nợ đến ngày 28/1/2026 được xác định ở mức 256,129 tỷ đồng, bao gồm gần 187,471 tỷ đồng nợ gốc và hơn 68,659 tỷ đồng nợ lãi. Ngoài ra, lãi tiếp tục phát sinh từ ngày 29/1/2026 cho đến khi khách hàng tất toán toàn bộ nghĩa vụ nợ.

Trong đó, khoản vay dài hạn được sử dụng để bù đắp chi phí xây dựng nhà máy sản xuất phân bón và đầu tư dây chuyền máy móc, thiết bị tại Bình Dương cũ. Còn khoản vay ngắn hạn nhằm bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh phân bón trong giai đoạn 2020 - 2021.

Tài sản bảo đảm đáng chú ý của Công ty TNHH Phân bón Thành Tâm là nhà máy sản xuất phân bón Thành Tâm tại phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh, tọa lạc trên khu đất có diện tích 22.493,3 m2, với mục đích sử dụng là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, thời hạn sử dụng đến ngày 25/10/2065.

Trên khu đất này hiện có 2 nhà xưởng, mỗi nhà xưởng có diện tích xây dựng gần 2.000 m2, cùng một nhà điều hành. Công ty TNHH Phân bón Thành Tâm là chủ sở hữu của tài sản này.

Ngoài nhà máy, khoản nợ còn được bảo đảm bằng nhiều động sản là dây chuyền máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất phân bón hữu cơ và phân hữu cơ dạng nước. Bên cạnh đó, tài sản bảo đảm còn bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 72/2 Trương Quốc Dung, quận Phú Nhuận cũ, cùng một quyền sử dụng đất khác tại phường Long Bình.

Agribank đưa ra giá khởi điểm cho toàn bộ khoản nợ là 258,453 tỷ đồng. Trong trường hợp bán riêng lẻ từng phần tài sản, nhà máy sản xuất phân bón Thành Tâm được xác định giá khởi điểm 130,321 tỷ đồng.

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại 72/2 Trương Quốc Dung có giá khởi điểm 109,822 tỷ đồng, trong khi lô đất tại Long Bình được định giá 18,31 tỷ đồng. Hai nhóm dây chuyền máy móc, thiết bị có giá khởi điểm lần lượt 22,788 tỷ đồng và 9,107 tỷ đồng.

Agribank cho biết, tiền đặt trước để tham gia đấu giá toàn bộ khoản nợ là 12,9 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào lúc 14h ngày 31/3/2026 tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ nay đến ngày 26/3/2026.