Doanh nghiệp thép lớn phía Bắc bắt tay đại gia xây dựng phát triển khu đô thị hơn 6.200 tỷ đồng

11/11/2025 - 13:534 phút đọc

(Banker.vn) Liên minh giữa doanh nghiệp thép lớn và tổng công ty xây dựng hàng đầu được kỳ vọng tạo cú hích mới, thúc đẩy tiến độ dự án khu đô thị nghìn tỷ đồng này.

Đại hội đồng cổ đông bất thường của Công ty CP Ống thép Việt - Đức VG PIPE (HNX: VGS) ngày 7/11 đã thông qua chủ trương hợp tác đầu tư cùng Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HOSE: VCG) để thực hiện dự án khu đô thị Việt Đức Legend City (LGC).

margin: 15px auto;" />

Theo ban lãnh đạo VGS, tiến độ triển khai dự án LGC thời gian qua bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khách quan. Cụ thể, trong năm 2024, việc thay đổi nhân sự chủ chốt tại các cấp, cùng công tác sáp nhập các sở, ban, ngành của tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) đã khiến quá trình thực hiện các thủ tục hành chính quan trọng như bồi thường giải phóng mặt bằng và xác định tiền sử dụng đất theo quy hoạch 1/500 điều chỉnh bị chậm trễ.

Dự kiến việc sáp nhập tỉnh trong năm 2025 sẽ tiếp tục tạo thêm khó khăn, tác động đến tiến độ triển khai đầu tư, xây dựng và kinh doanh của dự án.

Trước thực tế đó, ban lãnh đạo VGS cho rằng cần thiết phải có phương án hợp tác đầu tư với một đơn vị có năng lực hành chính, giàu kinh nghiệm triển khai, thi công và kinh doanh bất động sản để cùng phối hợp thực hiện dự án theo phương thức huy động vốn. Hình thức hợp tác này tuân thủ quy định pháp luật, không làm thay đổi vai trò chủ đầu tư của VGS và không thành lập pháp nhân mới.

Trên cơ sở đề xuất của Hội đồng quản trị và Ban Tổng giám đốc, ĐHĐCĐ đã thống nhất lựa chọn Vinaconex làm đối tác hợp tác huy động vốn cho dự án LGC. Theo nghị quyết được thông qua, mức huy động vốn tối đa không vượt quá 50% tổng mức đầu tư của dự án tại từng thời điểm. Phạm vi hợp tác bao trùm toàn bộ dự án và kéo dài trong suốt thời hạn của quyết định do UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành ngày 31/5/2023.

Đối với những phần dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, Vinaconex có trách nhiệm đặt cọc và phối hợp với VGS để hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, đảm bảo đáp ứng điều kiện cần thiết cho việc huy động vốn trong thời gian tới.

Dự án Việt Đức Legend City được triển khai tại xã Xuân Lãng, tỉnh Phú Thọ với tổng diện tích 62,17 ha. Trong đó, diện tích giai đoạn 1 đã được chuyển đổi mục đích sử dụng là 27,5 ha. Hiện VGS đang tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cho phần diện tích còn lại và triển khai thi công xây dựng hạ tầng cơ sở đối với khu vực đã được UBND tỉnh giao đất. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án hơn 6.269 tỷ đồng.

Khi hoàn thành, Việt Đức Legend City sẽ cung cấp ra thị trường 382 căn nhà liền kề, 404 căn biệt thự, 352 căn hộ chung cư thương mại và 952 căn hộ nhà ở xã hội. Đáng chú ý, vào tháng 1/2025, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã cấp giấy phép xây dựng cho hạng mục nhà ở xã hội cao tầng - giai đoạn 1, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình triển khai dự án.

Ngoài nội dung về hợp tác đầu tư, ĐHĐCĐ bất thường lần này cũng thông qua việc miễn nhiệm 3 thành viên Ban Kiểm soát nhiệm kỳ 2022-2026 gồm ông Ngô Vi Anh Tú, ông Lê Anh Chung và bà Nguyễn Thị Hoa, đồng thời bầu bổ sung 3 nhân sự mới là ông Phạm Quốc Hưng, bà Nguyễn Thị Thu Hương và bà Vũ Thị Sơn.

Đáng chú ý, 2 trong 3 nhân sự mới được bầu đều từng có thời gian làm việc tại Vinaconex. Cụ thể, ông Phạm Quốc Hưng hiện là Phó Giám đốc Kinh doanh Bất động sản của VGS, trước đây từng là Chuyên viên Ban Xây dựng kiêm Thư ký Chủ tịch HĐQT Vinaconex trong giai đoạn 2007-2011.

Bà Nguyễn Thị Thu Hương hiện là Giám đốc Kinh doanh dự án, kiêm Phó Giám đốc Khối Chiến lược phát triển và Điều phối dự án của VGS. Trước đó, bà từng công tác tại Vinaconex từ tháng 11/2003 đến tháng 12/2006 và được bổ nhiệm giữ chức Phó phòng Đầu tư từ năm 2005.

Việc bổ sung các nhân sự có kinh nghiệm và nền tảng từ Vinaconex được đánh giá là bước đi mang tính chiến lược, giúp tăng cường sự phối hợp và đồng bộ giữa hai doanh nghiệp trong quá trình triển khai dự án Việt Đức Legend City - một trong những dự án trọng điểm của VGS trong giai đoạn 2024-2028.