Sonadezi (SXC) đón tin vui tại vụ việc tranh chấp kéo dài nhiều năm
11/01/2026 - 13:143 phút đọc
(Banker.vn) Việc tòa án đình chỉ xét xử phúc thẩm khiến bản án sơ thẩm có hiệu lực, khép lại vụ tranh chấp hợp đồng thuê đất kéo dài nhiều năm giữa Sonadezi và Tân Mai.
Tổng Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp Sonadezi (SNZ) vừa công bố về việc doanh nghiệp đã nhận được Quyết định số 05/2025/QĐPT ngày 18/12/2025 của TAND tỉnh Đồng Nai về việc đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự liên quan đến tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất với Công ty CP Tập đoàn Tân Mai.
margin: 15px auto;" />Theo quyết định này, vụ án kinh doanh thương mại được thụ lý phúc thẩm theo số 37/2025/TLPT-KDTM ngày 31/10/2025 chính thức bị đình chỉ. Đồng thời, bản án sơ thẩm số 38/2025/KDTM-ST ngày 26/6/2025 của TAND TP Biên Hòa có hiệu lực pháp luật kể từ thời điểm ban hành quyết định đình chỉ phúc thẩm.
Trước đó, Sonadezi là đơn vị được giao quản lý Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sau khi ký hợp đồng cho thuê đất với Công ty CP Giấy Đồng Nai (nay là Tập đoàn Tân Mai) từ năm 2005. Hợp đồng cùng các phụ lục kèm theo quy định rõ mức tiền thuê đất và phí hạ tầng mà bên thuê phải thực hiện trong suốt thời gian sử dụng.
Tuy nhiên, theo hồ sơ vụ việc, trong giai đoạn từ năm 2016 đến 2024, Tân Mai không hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ thanh toán theo thỏa thuận, khiến khoản công nợ tiền thuê đất và phí hạ tầng bị dồn tích lên hơn 20,7 tỷ đồng. Dù Sonadezi đã nhiều lần có văn bản yêu cầu thực hiện nghĩa vụ tài chính, khoản nợ vẫn chưa được tất toán.
Tại bản án sơ thẩm, tòa án chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Sonadezi, buộc Tân Mai phải thanh toán tổng số tiền hơn 28,1 tỷ đồng, trong đó gồm 20,7 tỷ đồng nợ gốc và khoảng 7,3 tỷ đồng tiền lãi phát sinh. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn phải nộp 136,1 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm, đồng thời hoàn trả cho Sonadezi 66,8 triệu đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp trước đó theo chứng từ của Chi cục Thi hành án dân sự TP. Biên Hòa.
Tổng Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp Sonadezi có tiền thân là Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa, một doanh nghiệp Nhà nước được thành lập từ năm 1990. Đến ngày 29/4/2010, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1042/QĐ-UBND, chính thức chuyển đổi mô hình hoạt động của doanh nghiệp sang Tổng công ty theo hình thức công ty mẹ – công ty con. Ngày 1/2/2016, Sonadezi tiếp tục hoàn tất quá trình tái cấu trúc khi chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần.
Hiện nay, SNZ được xem là một trong những doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp quy mô lớn trên cả nước. Tổng công ty đang sở hữu 16 công ty thành viên và trực tiếp đầu tư, khai thác 9 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, cùng một dự án tại TP. Hồ Chí Minh và một dự án tại tỉnh Lâm Đồng, với tổng diện tích đất khu công nghiệp hơn 4.200 ha.
Theo kế hoạch năm 2025, Sonadezi dự kiến nghiên cứu và đề xuất đầu tư thêm một số dự án mới trên địa bàn Đồng Nai, bao gồm 3 khu công nghiệp, 1 khu đô thị và 1 sân golf. Bên cạnh đó, tại tỉnh Khánh Hòa, doanh nghiệp đang triển khai các thủ tục để thành lập Công ty CP Sonadezi Khánh Hòa, làm cơ sở pháp lý cho việc đầu tư, xây dựng và vận hành khu công nghiệp Ninh Diêm 3.
Song song với mảng khu công nghiệp, Sonadezi cũng định hướng mở rộng danh mục đầu tư sang các dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, đồng thời tiếp tục đẩy mạnh hoạt động trong lĩnh vực cung cấp nước sạch, xây dựng và các dịch vụ hỗ trợ. Chiến lược này được kỳ vọng sẽ góp phần đa dạng hóa nguồn thu và tạo động lực tăng trưởng cho toàn hệ thống trong giai đoạn tới.