Chiều 17/11/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên tổ chức cuộc họp với các sở, ngành và đơn vị liên quan nhằm kiểm điểm tiến độ nhiều dự án trọng điểm trên địa bàn. Một trong những nội dung được chú ý là tình hình triển khai Khu công nghiệp (KCN) Phú Bình do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) làm chủ đầu tư.

KCN Phú Bình được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 30/6/2025, có quy mô 675 ha, tổng mức đầu tư gần 11.500 tỷ đồng. Giai đoạn 1 dự kiến triển khai 190 ha tại ba xã Phú Bình, Kha Sơn và Tân Thành. Theo kế hoạch, Kinh Bắc sẽ khởi công dự án ngay đầu tháng 12 tới.

Giai đoạn 1 của dự án có khoảng 1.250 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó 600 hộ phải di dời. Tính đến giữa tháng 11, công tác giải phóng mặt bằng đạt gần 32 ha, tương ứng 355 hộ, trong đó 24 hộ phải chuyển chỗ ở.

3 xã thuộc phạm vi dự án đã hoàn tất kê khai, kiểm đếm, chi trả và tạm ứng bồi thường đợt đầu; đồng thời đang công khai phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đợt 2 và tiếp tục hoàn thiện hồ sơ cho các trường hợp còn lại.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và chính quyền địa phương để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hồ sơ và thủ tục chi trả bồi thường. Lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh việc tăng cường tuyên truyền, giải quyết vướng mắc, đảm bảo quyền lợi tái định cư của người dân.

Kinh Bắc hiện là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất cả nước với quỹ đất hơn 7.000 ha sau nhiều năm mở rộng thông qua đầu tư và sử dụng đòn bẩy tài chính. Danh mục các dự án chủ lực của doanh nghiệp trải rộng tại nhiều tỉnh thành, gồm Tràng Duệ 3, Kim Thành 2 giai đoạn 1, Quế Võ 2 mở rộng, Phú Bình, Sông Hậu 2, Bình Giang…

Theo ước tính của VPBankS, trong 9 tháng đầu năm, Kinh Bắc đã bàn giao 105 ha đất khu công nghiệp, phần lớn tại Hưng Yên (85 ha) và Bắc Ninh (17 ha) cùng một phần diện tích tại Bắc Giang và TP.HCM. Doanh thu từ cho thuê đất và hạ tầng tiếp tục là nguồn thu chính, đạt khoảng 3.680 tỷ đồng, chiếm gần 75% tổng doanh thu; phần còn lại đến từ chuyển nhượng bất động sản, cho thuê kho xưởng và cung cấp dịch vụ.

Trong báo cáo cập nhật, Vietcap đánh giá KBC là một trong những doanh nghiệp hưởng lợi lớn từ xu hướng chuyển dịch sản xuất sang Việt Nam nhờ sở hữu quỹ đất quy mô và khả năng thu hút nhà đầu tư lớn như LG, Foxconn hay Goertek.

Vietcap dự báo lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ của KBC năm 2025 có thể tăng 345%, đạt khoảng 1.700 tỷ đồng. Động lực chính đến từ việc bàn giao dự kiến 139 ha đất KCN và mở bán các dự án tại Hưng Yên và Tràng Duệ 3 (Hải Phòng).

Sang năm 2026, lợi nhuận kỳ vọng tăng thêm 69%, chủ yếu đến từ kế hoạch mở bán khu đô thị Tràng Cát sau khi doanh nghiệp hoàn tất nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất trong quý I/2025.