Sống Wellness bên thềm vịnh biển Nha Trang: Chuẩn mực mới cho cư dân đô thị quốc tế

04/02/2026 - 10:344 phút đọc

Đòn bẩy từ quy hoạch đô thị quốc tế

Theo Nghị quyết HĐND tỉnh Khánh Hòa vừa thông qua, giai đoạn 2026 – 2030 được xem là thời kỳ bản lề để địa phương này hoàn thiện các tiêu chí của một đô thị loại 1 trực thuộc Trung ương. Các chỉ tiêu kinh tế vĩ mô được đặt ra ở mức cao: tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân đạt 11-12%/năm, GRDP bình quân đầu người tăng 14%/năm và tổng vốn đầu tư toàn xã hội dự kiến đạt mốc 1.050 nghìn tỷ đồng – gấp 2,1 lần giai đoạn trước.

Giới quan sát nhận định, việc Khánh Hòa định hướng trở thành trung tâm dịch vụ, du lịch biển quốc tế và trung tâm dữ liệu khu vực sẽ tạo ra hai tác động lớn đến thị trường bất động sản. Thứ nhất là sự nâng cấp đồng bộ về hạ tầng giao thông và không gian đô thị theo hướng thông minh, hiện đại. Thứ hai là sự gia tăng cơ học về dân số, đặc biệt là nhóm chuyên gia, nhân sự chất lượng cao và cộng đồng người nước ngoài đến sinh sống, làm việc lâu dài.

Tại Nha Trang, khu vực giao lộ Trần Phú – Xóm Cồn đang được quy hoạch để trở thành tâm điểm thương mại và kinh tế đêm mới. Đây cũng là khu vực tọa lạc của dự án Welltone Luxury Residence, giúp dự án này hưởng lợi trực tiếp từ sự cộng hưởng giữa hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và quy hoạch tiện ích công cộng của thành phố.

Lợi thế từ vị trí "kề sông, cận biển" tại mũi Vịnh Ngọc

Trong bối cảnh quỹ đất ven biển Nha Trang ngày càng hữu hạn, vị trí của Welltone Luxury Residence được thị trường định giá cao nhờ sở hữu lợi thế kép: vừa là tâm điểm kết nối giao thương, vừa là không gian sinh thái biệt lập tại mũi Vịnh Ngọc – nơi dòng sông Cái hòa mình vào biển cả.

Chính vị thế cửa biển này đã kiến tạo nên một môi trường sống khác biệt. Trái ngược hoàn toàn với sự ngột ngạt của mật độ xây dựng dày đặc trong nội đô, dự án đón trọn luồng gió đối lưu tươi mới từ đại dương, đảm bảo sự thông thoáng quanh năm. Đây là yếu tố nền tảng cốt lõi cho một bất động sản chuẩn wellness, bởi chất lượng không khí và tầm nhìn khoáng đạt là những giá trị thiên tạo vĩnh cửu mà không công nghệ xây dựng nào có thể sao chép được.

margin: 15px auto;" />

Bên cạnh đó, Welltone Luxury Residence còn kiến tạo một chuẩn mực sống mới với quy hoạch bài bản và đẳng cấp. Điểm nhấn độc đáo của dự án là phố đi bộ trên không 1.800m², nơi cư dân có thể dạo bước thư thái, hít thở bầu không khí trong lành và tận hưởng nhịp sống thượng lưu ngay tại nhà. Cùng với đó là khu vực thương mại – dịch vụ cao cấp rộng hơn 12.000m², thiên đường ẩm thực, mua sắm và giải trí chuẩn 5 sao, đáp ứng những nhu cầu thụ hưởng khắt khe nhất.

Sức hấp dẫn của dự án còn đến từ hệ tiện ích chuẩn wellness quy mô 6.000m², bao gồm hơn 60 tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện từ thể chất đến tinh thần như hồ bơi tràn vô cực, gym, spa hiện đại. Chính hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp này sẽ giúp Welltone Luxury Residence trở thành "thỏi nam châm" thu hút cộng đồng tinh hoa và du khách quốc tế.

Tiềm năng đầu tư từ xu hướng toàn cầu

Theo báo cáo của Viện Sức khỏe Toàn cầu (Global Wellness Institute – GWI), bất động sản tích hợp tính năng chăm sóc sức khỏe là phân khúc tăng trưởng nhanh chóng, với giá trị tài sản thường cao hơn từ 10-25% so với bất động sản thông thường do nguồn cung hạn chế. Đồng quan điểm, khảo sát của Knight Frank cũng ghi nhận 80% giới siêu giàu (UHNWI) sẵn sàng chi trả cao hơn cho không gian sống có chất lượng không khí tốt và tiện ích sức khỏe. Welltone Luxury Residence đang đi đúng vào "khoảng trống" thị trường giàu tiềm năng này tại Nha Trang.

Về bài toán khai thác, theo mục tiêu đến năm 2030, Khánh Hòa phấn đấu đón 11 triệu lượt khách du lịch. Với vị thế là trung tâm du lịch quốc tế, nhu cầu lưu trú hạng sang tại Nha Trang là rất lớn. Các căn hộ tại Welltone Luxury Residence với vị trí trung tâm và tiện ích chuẩn 5 sao có lợi thế cạnh tranh rõ rệt trong việc thu hút nhóm khách du lịch chi tiêu cao và nhóm chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn.

Ngoài ra, trong bối cảnh tâm lý nhà đầu tư ngày càng thận trọng, yếu tố pháp lý sở hữu lâu dài của dự án là một điểm cộng lớn. Đây được xem là tài sản tích sản an toàn, giảm thiểu rủi ro và đảm bảo tính thanh khoản cũng như khả năng kế thừa qua nhiều thế hệ.

Sự trỗi dậy của bất động sản Nha Trang trong chu kỳ mới không chỉ dựa vào "sóng" hạ tầng mà còn dựa vào chất lượng thực tế của sản phẩm. Welltone Luxury Residence, với lợi thế vị trí tại mũi Vịnh Ngọc và quy hoạch tiện ích bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế, đang chứng minh là một lựa chọn đầu tư phù hợp với xu thế phát triển bền vững. Khi Khánh Hòa chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, những dự án sở hữu quỹ đất vàng và giá trị nội tại vững chắc như Welltone Luxury Residence được kỳ vọng sẽ nắm giữ vị thế chủ đạo trên thị trường địa ốc khu vực.